扫一扫 电话联系经纪人
打败了95.7%的同城经纪人
答:贷款买房需要准备的材料 1.贷款人有效身份证件、婚姻状况证明和其他必要的证件; 2.房产共有人愿意抵押房产的证明; 3.贷款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件; 4.贷款银行认为必须要提交的其资料; 5.如果贷款人是法人，则需要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。 6.借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
答:一般来说，年底前一个月是全年最便宜的一个时间点，因为开发商着急完成任务，回笼资金，过了12月31号，开发商就到下一个年度了，就需要定制2021年的年度销售计划和目标了，也就没有所谓的业绩冲刺和完成任务了，优惠必然没有年底大。 年底买房是一年中优惠最多的时候，特别是元旦前タ，开发为了完成任务，沖业绩。好房源，高优惠都是一年中最多的
答:我认为大部分业主房子卖得慢除开楼市行情差的情况下，更多是因为以下原因： 一、错误估价自己房子的价格。 有一些业主不太了解行情，总是听风就是雨，比如听说这个小区某业主卖了多少钱，单价多少，就以为自己的房子也能卖这个价格，没有把户型、面积、楼层、朝向都考虑进去。当然，这样正常，谁不希望自己的房子卖多几个钱呢？ 所以就按照了市场的最高价卖，那没人看房，买房也就是正常情况了。所以，在买房前一定要用购房软件，先查一下，自己的房子值多少钱，跟之前同户型、同楼层、同面积的房子做个比较，了解好市场行情。 如果你觉得你挂的价格很符合行情价了，还没人看房的话，你可以找”邻居托价“。就是找一个和你关系特别熟络的邻居，让他挂价，要比平均价每平方提高1000元左右。这样买家在看房的时候，横向对比，会认为占了便宜，你在介绍房子的时候，也更有底气。
答:房价会不会上涨，起码在2022年不会出现，这个期望有着一定的逻辑依据。第一：就是国家关于房住不炒的要求才刚刚深入人心，这个理念需要人们加以理解消化，需要一个过程才能转化成行动。 第二：国家的宏观调控政策预计在明年不会有所调整，换句话说房价的泡沫远远没有被消化，因此只能指望在政策层面上大范围解冻，为时尚早。第三开发商还抱有一定的幻想，期望在明年上半年有所解冻。炒房客还没有弃房离市，人们的习惯意识对房价反复尚有期待。 但是从长远来看，房价还是会有上涨的可能性，这是因为： 第一，从地皮的可供量来说只能是越来越少，个别大城市实际上已经基本枯竭。地价占房价三成以上，因此在源头上来说，房价上涨不可避免。 第二，从开发商的上下游供应链上来看，原材料上涨至关重要。随着未来物价的上涨，钢筋水泥这些基本的建材上涨只是大概率事件，因此必然会导致房价上涨。
答:你好，中断时可以的，不过社保交费最少是15年，这样领到的退休金也就是最低生活费。但是关健问题是中断期间，将失去医疗方面的保障，养老方面，不管你何时续交，累计缴费年限不足十五年，将不能享受按月领取退休金。所以不管中断几年，累计一定要够15年才会不影响以后退休
答:是的，需要原房东本人来！ 房产证改名必须本人到场。按照我国不动产权登记管理办法的规定，房产证更名必须由产权人本人亲自到场办理产权变更手续，如果不能亲自到场的，可以委托他人代为办理，但是产权人须向代理人出具书面的《授权委托书》才可以。
答:一、租房的利弊 1、优点 对于刚出来工作的人而言，租房似乎是最佳的选择了。因为租房相对于买房来说可以很容易的选择居住空间和位置，在租房的情况下可以随着工作的调换而选择更为方便的地方，而且一定程度上来说资金更加自由。 2、缺点 对于出外工作的人来说，虽然是暂时有房子居住了，但问题是，租的房子不是自己的，不具备房屋的支配和改造的权利，本身也不具备归属感。房东一旦变卦不租了就只能搬走，且缴纳的房租对于房东来说是相当于帮忙还贷，却不能得到房屋的回报。 最惨的是，时不时还要面临房租上涨的风险，这对于租房人而言，这真是一种崩溃。
答:你好，二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。 近日基准利率 单位：年利率% 一、各项商业贷款 六个月以内(含)：5.60 六个月至一年(含)：6.00 一至三年(含)：6.15 三至五年(含)：6.40 五年以上：6.55 贴现 以再贴现利率为下限加点确定 二、个人住房公积金贷款 五年以下(含五年)：4.00 五年以上：4.50
答:外地买房的条件： 1、个人入户申请书，申请书中要将办理本人及其随迁人员的户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款; 2、当地的房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》; 3、用人单位所开具的迁入户口介绍信; 4、户口薄、居民身份证(原件和复印件);
答:你好，房屋买卖的税费一般有： 1、契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3%至5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5%至2.5%； 2、维修基金：按建筑面积乘一定金额收取； 3、物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。可以参考一下哦
答:你好，二手房卖方应交如下费用： 1、交易手续费。 2、合同印花税。 3、房地产经纪费(中介费)。 4、转产费。 5、个人所得税。
答:集资房和商品房的区别 1：前者是通过单位等来组织建设的，后者是通过开发商开发的； 2. 前者是由政府免税划拨的，后者是开发商必须具备商品房的五证俱全。 3. 前者有全部或部分产权，后者有全部产权。
答:这边如果想小孩包入学的话，需要买这边的房子。因为这边一级户口就是原来住在这边的人，然后二类户口就是以房产证为主
答:一般这种情况您在电脑上编辑一下房源，然后安选选择打√
答:长沙的公积金如果你想在邵东买房，也是可以贷款的。具体操作您可以问我们，我们详细为你解答。
答:您教的是哪个平台？您是想刊登什么信息呢？出租还是出售？
答:门面可以出租啊，您这边是一年起租，还是几年开始租？
答:您好，这边有房屋出租，什么楼层的都有，您看你需要租哪里的？